'Decreto Maricarmen': qué es y qué piden en la acampada de la Puerta del Sol
MADRID 28 (EUROPA PRESS)
El desahucio de Maricarmen Abascal, una mujer de 87 años, de su piso en el barrio del Retiro de Madrid ha despertado movilizaciones sociales que han culminado en una acampada de cientos de personas en la Puerta del Sol (Madrid).
Lo que inicialmente fue una marcha convocada por el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid que recorría la capital se ha convertido en una acampada que continuará hasta que se apruebe "íntegramente" el llamado 'decreto Maricarmen'.
Algunos artistas, como Marwan, Carlos Bardem, Samantha Hudson o Juan Diego Botto, también han participado en la manifestación. Además, el Sindicato de Inquilinas no descarta establecer nuevos campamentos en otras ciudades.
¿POR QUÉ EMPEZÓ LA ACAMPADA?
El miércoles 23 de septiembre la comisión judicial ejecutó el desahucio de Maricarmen, la vecina del distrito de Retiro que residía desde hace 70 años en el número 46 de la calle Alcalde Sainz de Baranda.
Su padre firmó en 1956 el contrato de arrendamiento del domicilio. Tras su fallecimiento, el contrato se subrogó primero en su esposa y posteriormente en su hija. Maricarmen mantuvo durante cerca de dos décadas las condiciones de ese contrato de renta antigua, con una mensualidad actualizada cada año conforme al IPC y otros gastos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Fue su cuarto intento de desahucio desde que el edificio pasó en 2018 a Urbagestión Desarrollo e Inversión SL, empresa que, según denuncia el Sindicato de Inquilinas, trató de incrementar su alquiler un 275%.
La empresa presentó una propuesta de urgencia para que la octogenaria pudiera vivir en su casa, haciendo que el piso pasara a formar parte del programa municipal Reviva. Sin embargo, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) declaró inviable la propuesta a finales de la semana pasada porque "la inclusión de la vivienda en el Programa ReViVa no cumple los requisitos legales recogidos en las bases de dicho programa, ni en los otros programas de compra de vivienda".
No obstante, este lunes los representantes de Maricarmen y Urbagestión alcanzaron un acuerdo, tras una reunión mediada por la EMVS Madrid, para que Maricarmen pueda regresar a la vivienda. El pacto, pendiente de ser convalidado por la propia mujer, contempla un nuevo contrato de ocho años con una renta que no supere el 30% de sus ingresos netos y su vuelta a la casa una vez reciba el alta hospitalaria.
Su desahucio se ha convertido en un detonante de grandes movimientos sociales en los que han participado miles de personas. La marcha que finalizó en la acampada de la Puerta de Sol contó con 25.000 asistentes, según datos de la Delegación del Gobierno, bajo el lema 'Ni una Maricarmen más'.
¿QUÉ ES EL DECRETO MARICARMEN?
Para avanzar hacia un modelo que "elimine la especulación", el Sindicato de Inquilinas y otras plataformas en defensa de la vivienda han presentado a los grupos parlamentarios un documento de peticiones que han denominado el 'real decreto Maricarmen'.
Este texto articulado exige cuatro medidas fundamentales: la implantación de contratos indefinidos mediante la renovación automática, la congelación del precio de los alquileres, el fin del "fraude" en los contratos de temporada y por habitaciones, y una moratoria efectiva que impida los desahucios sin alternativa habitacional.
El denominado 'decreto Maricarmen' no es, sin embargo, el mismo texto que los dos reales decretos ley en materia de vivienda que ha aprobado este martes el Gobierno. El primero recoge las reivindicaciones planteadas por el Sindicato de Inquilinas y otros colectivos, mientras que el Ejecutivo ha aprobado sus propias normas, que incorporan algunas de esas demandas pero no necesariamente todas en los mismos términos
¿QUÉ INCLUYEN LOS DECRETOS DE VIVIENDA APROBADOS POR EL GOBIERNO?
El Gobierno ha aprobado este martes en Consejo de Ministros dos reales decretos de vivienda que incluyen, entre otras medidas, la ampliación de la protección frente a los desahucios hasta 2030, la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones, la prohibición de la compra de vivienda por parte de 'fondos buitre' hasta 2028 y la prórroga de dos años de determinados contratos en vigor que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.
El acuerdo alcanzado entre PSOE y Sumar incluye además la renovación automática de los contratos de alquiler, que se articulará en un segundo real decreto.
La prórroga extraordinaria de hasta dos años ya figuraba en el borrador conocido este lunes para determinados contratos de alquiler de vivienda habitual, siempre que se cumplan las condiciones recogidas en la norma. El texto también contemplaba que, para determinadas actualizaciones anuales de renta hasta el 31 de diciembre de 2027, si arrendador e inquilino no pactan otro incremento, este no podría superar el 2%.
La aprobación se ha producido después de unas negociaciones de última hora entre los socios del Gobierno. Entre los principales escollos figuraban precisamente la regulación del alquiler de habitaciones y la renovación automática de los contratos, dos de las reclamaciones planteadas por el Sindicato de Inquilinas desde la acampada de la Puerta del Sol.
El Gobierno ha solicitado además al Congreso la celebración de un pleno extraordinario este mismo viernes para la convalidación inmediata de ambos decretos.
¿HASTA CUÁNDO SE MANTENDRÁ LA ACAMPADA?
El sindicato ha señalado que mantendrá la acampada hasta que el Gobierno apruebe íntegramente las medidas que engloba bajo el nombre de 'decreto Maricarmen'.
Sin embargo, la portavoz del Sindicato de Inquilinas, Rufina Parra, ha advertido este lunes de que las movilizaciones continuarán aunque el Consejo de Ministros apruebe una norma que recoja solo algunas de sus demandas. "No queremos un decreto falso, un decreto a medias, un decreto tibio. Queremos el decreto Maricarmen", ha afirmado.
La aprobación de los dos reales decretos no supone necesariamente el fin de la movilización, ya que el Sindicato de Inquilinas había advertido que mantendría las protestas si las normas no recogían íntegramente las medidas que engloba bajo el nombre de 'decreto Maricarmen'.
¿ES UN NUEVO 15M?
A pesar de las comparaciones populares de esta acampada con el 15M, el Sindicato de Inquilinas ha marcado distancias. Rufina Parra ha resaltado que, mientras que las luchas sociales "se sostienen en la experiencia anterior", su objetivo "no es crear un partido político, que al final fue el culmen del 15M".
¿QUÉ HAN DICHO LOS POLÍTICOS?
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, había asegurado este lunes que el Ejecutivo estaba "trabajando contrarreloj" para sacar adelante las medidas de vivienda y había pedido "un último esfuerzo" a sus socios políticos. Finalmente, PSOE y Sumar han alcanzado este martes un acuerdo que ha permitido aprobar los dos reales decretos en Consejo de Ministros.
